ما حجم الإنفاق على استئجار المساكن بالمملكة؟

جريدة الرياض 0 تعليق ارسل طباعة تبليغ

من الدراسات المسحية القيمة والمهمة، التي تقوم بها الهيئة العامة للإحصاء، منذ ما يزيد على أربعة عقود هو ذلك المسح الميداني الذي تجريه الهيئة كل خمسة أعوام، على عينة من الأسر في جميع مناطق المملكة يسمى (مسح إنفاق ودخل الأسرة)، يهدف إلى معرفة أوجه الدخل، والإنفاق الأسري للسكان.

أهمية هذه الدراسة المسحية الدورية، فيما يتعلق بحجم الإنفاق على استئجار المساكن في المملكة، هو ما تتضمنه نتائجها عن إنفاق الأسرة بوجه سَنَة (مواطنين ومقيمين)، على مجموعة السلع والخدمات الاستهلاكية وغير الاستهلاكية، بما فيها الإنفاق على خدمات السكن، فوفقاً لمحصلة آخر دراسة مسحية في هذا المجال يتبين أن إنفاق الأسرة في المملكة بوجه سَنَة، على مجموعة السلع والخدمات الاستهلاكية وغير الاستهلاكية، يبلغ (11522) ريال شهرياً، نسبة ما يصرف منه على مجموعة السكن والمياه والكهرباء والغاز ونحوها، يزيد على (21 %) من إجمالي هذا الإنفاق، الربط ما بين نسبة هذا الإنفاق على خدمات السكن، والتقديرات التي تشير لإجمالي الوحدات السكنية المستأجرة من قبل السعوديين والمقيمين التي تصل إلى نحو (4) ملايين وحدة سكنية وفق مسح المساكن الذي أجري في العام 2017، تجعل من السهولة استنتاج ومعرفة أن المتوسط لمجموع ما ينفق على استئجار المساكن في المملكة يتجاوز (117) مليار ريال سنوياً، يضخ السعوديون في هذه السوق للإيجار السكني حوالي (99) مليار ريال من أَثناء استئجار نحو (2.6) مليون وحده سكنية، بينما ينفق المقيمون على استئجار (1.4) مليون وحدة سكنية حوالي (18) مليار ريال.

في اعتقادي أن هذا المبلغ الإيجاري الضخم، قادر على توفير عشرات الآلاف من الوحدات السكنية سنوياً لو أمكن الاستفادة منه، من أَثناء إيجاد قناة استثمارية واحدة تستقطب ولو جزء من هذه السيولة الهائلة، فكما نعلم أن سداد الإيجارات للوحدات السكنية تتم في الغالب على قسطين في العام، في حين لو كان هناك صندوق للادخار يعمل على جذب هذه الإيجارات على نحو شهري - بين القسطين - من هؤلاء المستأجرين لأمكن استثمار هذا الكم من الإيجارات قبل إيداعها في حسابات المؤجرين حين حلول أقساط السداد، وذلك لغرض تحقيق عائد استثماري يوجه جزء منه لبناء وحدات سكنية لصالح هؤلاء المستأجرين حين رغبتهم في التملك مستقبلاً، وتوزيع الجزء الباقي أرباحاً لمن يرغب الاستثمار في هذا الصندوق الادخاري.

Your browser does not support the video tag.

شكرا لكم لمتابعتنا ونعدكم دائما بتقديم كل ما هو افضل .. ونقل الاخبار من كافة المصادر الاخبارية وتسهيل قراءتها لكم . لا تنسوا عمل لايك لصفحتنا على الفيسبوك ومتابعة آخر الاخبار على تويتر . مع تحيات اسرة موقع سعودى 365 ، ما حجم الإنفاق على استئجار المساكن بالمملكة؟ ، تابعونا علي مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بموقعنا ليصلكم جديد الاخبار دائمآ.

Haifa Alharbi

الكاتب

Haifa Alharbi

هيفاء الحربي طالبة دكتوراة في علوم السياسية من جامعة سوربون ـ فرنسا و صحفية حرة لا اتغاضى مقابل عملي للصحف أي أجور بل أعمل كهواية لتنوير أفكار الشعب العربي واعمل مع بعض الصحف العربية والاوروبية وارسل الخبر العاجل مباشرة وتطوعيا

أخبار ذات صلة

0 تعليق